Verhuurbeheer
Fides vastgoedmanagement ontzorgt!
Het dienstenpakket van FiDES bestaat, afhankelijk van uw wensen, geheel of gedeeltelijk uit:
Commercieel beheer
- Advies huurprijsvaststelling
- Advies en begeleiding promotionele activiteiten
- Bezichtigingen met kandidaat huurders
- Inwinnen van informatie over kandidaat huurders
- Toezicht op de correcte naleving van voorwaarden
- Behandelen van huuropzeggingen
- Huurcommissiezaken begeleiden
- Onderhouden van de relatie met huurders/gebruikers en belangenverenigingen
Administratief/financieel beheer
- Innen van huren
- Bewaken van betalingen en achterstanden
- Verzorgen van aanmaningen en eventueel inschakelen van deurwaarder
- Verzorgen van huurverhogingen en berichtgeving hieromtrent
- Verrichten van betalingen
- Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en serviceaangelegenheden
- Periodiek verzorgen van de administratieve afrekening
- Verzending van huurfacturen
- Tussentijdse financiële en technische rapportages
Technisch beheer
- Verrichten van inspectie bij mutatie en vastleggen van mutatieschade
- Verrichten van inspectie bij klachten
- Verrichten periodieke en preventieve inspecties
- Afhandeling van klachtenonderhoud
- Opstellen van jaar- en meerjarenbegrotingen
- Opstellen van onderhoudsplannen
- Offerteaanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering van onderhoudsvoorstellen
- Controle van ingediende nota’s
- Verzorgen van opleveringen en toezichthouden op garantieverplichtingen
- Afsluiten en marktconform houden van onderhoudscontracten
- Toezicht houden op goede uitvoering van onderhoudscontracten
- Vereniging van Eigenaren